2019-12-15

Експертна оцінка землі – грошова оцінка земельних ділянок в Україні

Земля – це безцінний скарб України та народу. Не даремно наші предки казали: «земля – мати, а хліб - батько». Адже це достовірна правда. Цей ресурс є невідновним і тому має особливо цінуватись. Експертна оцінка землі в Україні посідає особливе значення, адже допомагає врегульовувати багато правовідносин, фінансових операцій і інших процесів, що пов’язані із цим ресурсом.


Ми звернулися до фахівців оціночної компанії «Хорив», що проводить розрахунково-вишукувальні роботи і розробляє землевпорядні проекти по території України, із найбільш поширеними питаннями. Ми дізналися найбільш важливу інформацію, що може цікавити пересічних громадян нашої країни та виклали її в цій статті.

Нужна независимая оценка недвижимости? Тогда Вам поможет компания Хорив.

Коли потрібна експертна оцінка землі?

Експертна оцінка землі потрібна саме для таких процедур:
  • Нотаріальні оформлення: продаж нерухомості, оформлення спадку та інше.
  • Вирішення судових процесів і спорів, допомога в розподілі і нарахування справедливої компенсації.
  • Для отримання кредитних коштів під заставу або для банку.
  • Для сплати різноманітних платежів, а також судового збору.
  • Для залучення іноземних капіталів, інвестицій, розвитку бізнесу в напрямку сільськогосподарського розвитку та іншого.
  • Для бухгалтерського обліку, внесення до уставного фонду підприємства.
  • Для укладення договору оренди.
  • Компенсація від забудовника, що планує використовувати Вашу земельну ділянку.
Найбільш поширені питання щодо експертної грошової оцінки землі в Україні

У замовник виникає безліч питань, щодо такої послуги. Тому ми дамо відповіді на найбль актуальні і поширені.

«На земельній ділянці є старенька будівля – це вплине на вартість?» Ні, будівля, що розташована на Вашій ділянці не зможе вплинути на формування ринкової вартості при розрахунках.
«В мене одна ділянка, але має кілька кадастрових номерів – це ж буде один звіт?» Кожна ділянка має свій унікальний кадастровий номер – вона не може мати їх декілька. Якщо у Вас два об’єкти із двома кадастровими номерами, то це два окремих об’єкти нерухомості, вартість яких визначається окремо.

«Скільки часу дійсний такий звіт?» 6 місяців, але інколи такий термін може сягати до 12 місяців. Це не стосується робіт для нотаріуса.

«Скільки коштує експертна оцінка землі?» Сьогодні ціна такої послуги становить від 1000 до 2500 грн. за умови, що типове майно. Якщо виникають додаткові складнощі виконання, то вартість буде збільшуватися.

«Моя нерухомість розташована на території Тернопільської області, чи можу я замовити її оцінку в місті Києві?» Це не проблема. Оцінка землі може легко проводитися в місті Києві, а саме майно може бути розташоване в Тернопільській чи Вінницькій областях.

Як проводиться експертна оцінка землі? Хто виконує грошову оцінку земельних ділянок в Україні?

Експертна оцінка землі або «грошова» (її ще так називають) проводиться незалежними оціночними організаціями, що мають необхідний перелік дозвільних документів, що видаються українськими контролюючими органами.

Проводиться така робота за таким регламентом: замовник передає виконавцю копії документів, оплачує послуги, отримує готовий оціночний акт.

До уваги! Якщо Вам потрібна експертна оцінка земельної ділянки для продажу, тобто для нотаріуса, то зверніть увагу на реєстрацію звіту. Такий акт має бути внесений до електронного реєстру ФДМУ і має пройти перевірку модулем (майданчиком). На головній сторінці такої роботи Ви можете легко знайти ідентифікаційний номер Вашого звіту. Тільки за умови зареєстрованого звіту нотаріус зможе укласти договір купівлі-продажу.

Де замовити послуги із експертної оцінки земельних ділянок в Києві, Львові, Дніпрі чи іншому місті нашої країни? Сьогодні без сумніву кращою компанію в сфері таких послуг є «Хорив», що виконує роботи всіх напрямків і будь якої складності. До речі, експерти цієї організації дуже часто публікують корисну інформацію. Ось їхня нова стаття http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty-kyev-ukrayna/ коректно і зрозуміло розкриває основні зміни, що відбулися в оціночній діяльності за останній період.

Є також ще одна досить якісна компанія, яку легко знайти за цією адресою «оценка-имущества.укр» в мережі інтернету. Виконує всі експертизи стосовно нерухомості в Україні. Зарекомендувала себе досить надійним партнером в таких справах.

В случае, когда Вам нужна оценка основных средств, то советуем Вам Экспертный центр. А вот когда нужна оценка акций, то обращайтесь в оценка-киев.укр.

Комментариев нет:

Отправить комментарий

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...